Ingenieurgesellschaft Meiss Grauer Holl | Beratende Ingenieure
Prof. Dr.-Ing. Kathy Meiss | Prüfingenieur für Bautechnik
Dipl.-Ing. FH Hartmut Grauer | Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Die Sanierung und Revitalisierung von Bestandsgebäuden gewinnt in der heutigen Zeit immer größere Bedeutung.
In den letzten 100 Jahren haben sich vielfältige technische Bauweisen entwickelt, wobei die Bauwerke mit entsprechender fachlicher Begleitung bis heute funktionell und wirtschaftlich ihren Zweck erfüllen oder auch sinnvoll umgestaltet werden können.
Beim Bauen im Bestand ist es elementar wichtig, den Bauwerkszustand, die vorhandenen Tragstrukturen und eventuelle Systemreserven zu erkennen, qualifiziert zu bewerten und optimiert zu erhalten bzw. nach den Erfordernissen der zukünftigen Nutzung zu ertüchtigen.
Als sachverständige Ingenieure begleiten wir Sie gerne von den ersten Planungsüberlegungen bis hin zur kompletten Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen am Tragwerk.
Bei fehlenden Bestandsplänen erfassen wir das Tragwerk via 3D-Laserscan-Punktwolken und generieren daraus CAD-Pläne und 3D-FEM-Nachrechungsmodelle, um vorhandene Tragreserven auszureizen. Der Ist-Zustand der Bausubstanz wird durch zerstörungsfreie/-arme Materialuntersuchungen früh und belastbar ermittelt. Auf dieser Basis werden Sanierungskonzepte entwickelt und Restnutzungsdauern abgeschätzt.
Wir erstellen detaillierte Inspektionsberichte, Bauwerksbücher und Gutachten und planen die erforderliche Instandsetzung.
Tätigkeitsgebiete
Bestandserkundungen, Geometrie und Materialzustand
Bauwerksüberwachung nach VDI 6200 u.a.
Inspektion bestehender Gebäude
Erstellung von Bauwerksbüchern und Gutachten
Untersuchung und Bewertung von Bauwerksschäden Instandsetzungsplanung
Qualitätssichernde Begleitung von Baumaßnahmen als Bauherrenvertreter und Überwachung von Instandsetzungsmaßnahmen
Technische Ausstattung
Bauteil-Radarmessung proceq GPR8800 PRO
Bewehrungsdetektion proceq Profoscope+
Betonprüfung proceq SilverSchmidt PC-N
Bohrmehlentnahmegerät T1500
Materialfeuchte Gann Hydromette RTU 600
Risslupe, Rissmonitoring, Endoskop, uvm.
Steuler-Fliesen GmbH Werk Mühlacker
Inspektion und Überprüfung der z.T. historischen Bausubstanz in Anlehnung an VDI 6200 im laufenden Betrieb.
Erstellung von Bestandsunterlagen über 3D-Laserscan-Punktwolken und Nachrechnung verschiedener Tragwerkssysteme. Instandsetzungsplanung von einzelnen, kritisch geschädigten Bauwerksbereichen.
Bauherr: Steuler Holding GmbH, Höhr-Grenzhausen
Grundfläche: ca. 50.000 m²
Bewertung Gebäudeschäden nach bergseitigem Erdrutsch
Nach einem Albtrauf-Bergrutsch waren mehrere Gebäude hinsichtlich der Schäden zu bewerten. Zum Einen war die Frage der Bertretbarkeit nach der ersten Vollsperrung durch die örtlichen Behörden zu klären. Zum Anderen wurden wir von Seiten Geschädigter als Sachverständige zur Bewertung der Versicherungsgutachten herangezogen.
Bauherr: Diverse Privatleute
Architekt: RempferArchiteken Mössingen
Stuttgarter Straßenbahnen AG
Fachbereich Liegenschaften SSB
Betreuung von verschiedenen Umbauten und Sanierungen.
Bestandsuntersuchungen hinsichtlich Brandschutz und Tragwerk sowie Planung von Ertüchtigungsmaßnahmen und Einbauten.
Bauherr: SSB Stuttgarter Straßenbahnen AG
Architekt: SSB Fachbereich Liegenschaften
igmgh: alle Leistungsphasen, ingenieurtechnische Kontrollen und Begehungen (VDI 6200)
Sanierung Glockenstube und Kirchturmspitze in Öschingen
Im Rahmen einer Routine-Baubegehung wurden starke Feuchteschäden im Fachwerk der denkmalgeschützten Glockenstube entdeckt. Bei weiteren Erkundungen kamen auch im Bereich der Turmspitze und des Turmkreuzes nennenswerte Schäden zum Vorschein. Denkmalgerechte Planung aller notwendigen Instandsetzungsarbeiten.
Bauherr: Ev. Kirchengemeinde Öschingen
Architekt: Riehle + Assoziierte Reutlingen
NOAS
In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart gelegen, beherbergt das New Office Airport Stuttgart Büroeinheiten unterschiedlichster Größe. Das Gebäude kennzeichnet eine ungewöhnliche Architektur und ein entsprechend anspruchsvolles Tragwerk.
Bauherr: Flughafen Stuttgart GmbH
Architekt: Hascher Jehle Architektur (Entwurf), BFK Architekten (Ausführungsplanung)
igmgh: ingenieurtechnische Kontrollen und Bauwerksbuch nach VDI 6200
Bautechnische Bewertungen für die Stadt Mössingen
Für die Stadt Mössingen wurden in der Vergangenheit bereits verschiedene Bauwerksuntersuchungen durchgeführt.
Ziel der Maßnahmen war es, für das Gebäudemanagement der städtischen Liegenschaftsverwaltung sinnvolle Entscheidungsgrundlagen zu schaffen (Abschätzung von Schadensursachen, Reststandzeiten, etc.).
Bauherr: Stadt Mössingen
Architekt: Stadt Mössingen